須藤建設

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須藤建設は、東京都港区南麻布に拠点を置く賃貸管理会社です。1982年の設立以来、アパートやマンションの建築、リフォーム、そして賃貸管理サービスを提供し、オーナー様の資産運用を総合的にサポートしてきました。

須藤建設の賃貸管理実績

須藤建設は、東京都内を中心に約3,000戸の賃貸物件を管理※しています。同社の管理物件には、アパートから大規模マンション、デザイナーズ物件まで多岐にわたるのが特徴です。

近年の管理受託実績として、2024年7月には新築の「ラヴィールレジデンス（住居19戸・店舗1戸）」、2023年6月には新築の「sonare（8戸）」などがあります。これらの実績は、同社の管理サービスが多くのオーナーから信頼を得ている証と言えるでしょう。

※2024年7月11日掲載時点参照元：マイナビ転職（https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-193249-3-12-1/）

須藤建設の賃貸管理サービスの特徴

須藤建設の賃貸管理サービスは、以下の特徴と強みを持っています。

管理業務システム

賃貸経営に関する業務をすべて代行します。家賃の集金や督促、契約書の作成、入居者対応など、煩雑になりがちな管理業務を一括して請け負う形です。

また、建物の定期点検や清掃、設備の修繕手配といった物件維持に関する業務も対応可能。オーナーが直接対応する負担を軽減し、物件の収益性と入居者満足度を高める体制を整えています。

滞納保証システム

入居者に代わって賃料を立替払いします。このシステムでは、家賃の滞納が発生した場合でも、オーナーが安定した収益を確保できるようにサポート。入居者からの家賃回収業務を代行し、煩雑な手続きや負担を軽減する仕組みです。

保証内容に関する条件が明確で、トラブル発生時には迅速かつ適切な対応を行う体制が整っています。

一括借上システム

空室ゼロを希望される方には全戸を借り上げます。このシステムでは、賃貸物件のすべての部屋を一括で借り上げ、空室のリスクを回避することが可能です。オーナーは賃料を安定的に受け取ることができ、空室時の賃料損失や募集活動にかかる手間を省くことができます。

入居者の募集や契約管理、退去後の清掃や修繕といった手続きもすべて須藤建設が担当。一括借上システムは、安定した収益を求めるオーナーにとって有力な選択肢となるでしょう。

これらのシステムにより、オーナーは賃料の受け取り以外の業務から解放され、本業やプライベートに専念することが可能です。さらに、設備のトラブルや入居者からのさまざまなクレームに対しては、24時間緊急センターを設け、迅速に対応。オーナーとの長期的な信頼関係を重視し、質の高いサービスを提供し続けることを目指しています。

須藤建設の賃貸管理サービスまとめ

須藤建設は、港区南麻布に拠点を置き、豊富な管理実績を持つ不動産会社です。オーナーの業務負担を軽減する管理業務システムを提供し、家賃集金や契約管理、建物の維持管理まで幅広く支援。さらに、賃料滞納時の立替保証や、空室リスクを抑える一括借上システムを導入することで、安定した収益確保に向けた体制を整えています。

港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。

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港区対応の賃貸管理会社3選