港区赤坂の賃貸管理会社まとめ
ここでは、港区オーナーに向けて、赤坂エリアにある賃貸管理会社をまとめています。会社の特徴や基本情報などをまとめていますので、ぜひ参考にしてください。
赤坂総合開発
（https://www.akasaka-sk.co.jp/）
赤坂総合開発の賃貸管理サービスの特徴
入居者募集から家賃管理、クレーム対応、メンテナンスまで任せられます。入居者募集では、紙媒体での広告やインターネットの活用、店頭や現地での募集看板掲示などを行い、他の賃貸仲介会社と連携しながら入居者を募集。
また、建物管理では、定期的な巡回を行うほか、入退去時の点検や修復、共有部分の点検や取り替え、エレベーターなどの設備点検も実施。さらに、修繕計画を立て、補修工事の際には立会いも行ってくれます。
| 企業名 | 株式会社赤坂総合開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂3-21-5 三銀ビル4F |
| 電話番号 | 03-3582-3311 |
| URL | https://www.akasaka-sk.co.jp/ |
フェイスフル
（https://www.faithful-inc.com/）
フェイスフルの賃貸管理サービスの特徴
港区赤坂エリアを中心として、不動産賃貸・売買・管理などを行っています。賃貸管理では、入居者募集や賃料集金代行、クレーム対応、設備の修理手配などに対応。退去時の立会いや敷金精算、原状回復工事の手配なども行います。
また、家賃滞納があった際には、フェイスフルが文書や電話、メールで督促を実施。ケースによっては直接訪問にて家賃を回収してくれます。
投資用物件の売買も行っているため、「新たに物件を取得して賃貸管理を任せ、不動産投資をしたい」という方にもおすすめの会社です。
| 企業名 | 株式会社フェイスフル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂5-4-11 山口建設第二ビル1F |
| 電話番号 | 03-5545-5833 |
| URL | https://www.faithful-inc.com/ |
SREM（スリム）
（https://srem-corp.com/）
SREM（スリム）の賃貸管理サービスの特徴
自宅貸出管理サービスを提供しており、「赤坂エリアに分譲マンションを所有しているが、売却か賃貸に出すか悩んでいる」という方におすすめの会社です。
賃貸管理料を明確にしており、家賃に対するパーセンテージではなく固定料金でサポートを提供。わかりやすい料金設定でコストを抑えることで、収益を最大化してくれます。
また、24時間緊急対応を可能にしているため、物件設備の不具合等にも即座に対応。家賃保証も用意しているため、安心して賃貸経営を行えそうです。
| 企業名 | 株式会社SREM |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂2-10-16 AD赤坂二丁目ビル3F |
| 電話番号 | 記載なし 問い合わせURL：https://srem-corp.com/contacts/ |
| URL | https://srem-corp.com/ |
興和管理
（https://www.kowakanri.jp/）
興和管理の賃貸管理サービスの特徴
首都圏エリアを中心とした賃貸管理サービスを提供しており、創業から40年以上の実績をもっています。
入居者募集では自社のネットワークを駆使し、スピーディに入居者を確保できるように活動。契約から退去立会い、クレーム対応などのほか、内装工事の完了確認や入居前の機器点検業務などにも対応しています。
また、家賃を代行して集金し、送金と同時に送金明細書も送付。滞納がある際には保証会社と連携を取りながら責任をもって家賃を回収してくれます。
| 企業名 | 興和管理株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2F |
| 電話番号 | 03-5574-7900 |
| URL | https://www.kowakanri.jp/ |
アクタスプラン
（http://www.actus-p.com/）
アクタスプランの賃貸管理サービスの特徴
賃貸管理では4つのシステムを用意しており、「専任委託システム」「集金代行システム」「集金保証システム」「家賃保証システム」があります。
たとえば、専任委託システムはアクタスプランの基本システムとなっており、入居者の募集から建物管理業務まで幅広く対応可能。集金代行システムと集金保証システムをプラスすれば、滞納時に6か月間の家賃保証をしてくれます。
さらに、一括借り上げをする家賃保証システムでは、空室状況に左右されずに毎月一定額を受け取れます。
| 企業名 | アクタスプラン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂1-5-15 溜池アネックス3F |
| 電話番号 | 03-3560-5100 |
| URL | http://www.actus-p.com/ |
エイブル
（https://homeowner.able.co.jp/）
エイブルの賃貸管理サービスの特徴
豊富な仲介店舗ネットワークと賃貸仲介件数をもち、総合力を生かした賃貸管理サービスを提供しています。
とくに入居者募集業務では自社のブランド力を生かし、キャンペーンや先端テクノロジーなども活用しながらさまざまな施策を実施。空室に悩む場合は、内装リフォームや設備導入、建て替えなどを提案することもあります。
また、エイブルメリットプランを選択すれば、賃料滞納保証も提供。オーナーの希望に合ったサービスを提案してくれます。
| 企業名 | 株式会社エイブル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元赤坂1-5-5 元赤坂SFビル |
| 電話番号 | 0120-94-8126 |
| URL | （企業公式HP）https://www.able.co.jp/ （オーナー向けサイトHP）https://homeowner.able.co.jp/ |
フリーダムコーポレーション
（https://freedomcorp.co.jp/）
フリーダムコーポレーションの賃貸管理サービスの特徴
ヴィンテージマンションやハイグレードマンションなどを扱った実績が多くあり、建築家によるリノベーションが強み。より魅力的に生まれ変わった物件を強いPR力で宣伝し、早期の入居者確保に努めます。具体的には、WEBや自社SNSアカウントなどを活用し、ターゲット層へ向けた効果的なアピールを行います。
なお、賃貸管理では、入居者募集や契約業務、退去時の室内確認などのほか、原状回復工事も実施。賃料設定が適切かどうかをチェックする診断も行ってくれます。
| 企業名 | 株式会社フリーダムコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山6F |
| 電話番号 | 0120-266-564／03-5474-5103 |
| URL | https://freedomcorp.co.jp/ |
当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。管理会社の変更にスムーズに対応してくれる会社も紹介しているので、賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
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本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
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※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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