シエルトパートナー
低コストで賃貸経営の負担を軽減したいオーナーに注目されているのが、シエルトパートナーの賃貸管理サービスです。
ここでは、シエルトパートナーの賃貸管理の実績や特徴、利用したオーナー様の声などを紹介します。
シエルトパートナーの賃貸管理の実績
シエルトパートナーの賃貸管理物件は入居率97.1％を維持しており、累計管理数は2500戸以上※となっています。
全国の不動産オーナー向けに賃貸管理サービスを展開しており、格安の定額1,000円管理をはじめ、自主管理・代理管理・委託管理、プロパティマネジメント（PM）まで対応。東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に管理受託数を拡大しています。
※2026年1月13日調査時点 参照元：シエルトパートナー（https://cierto-p.co.jp/fp-17877/）
シエルトパートナーの賃貸管理サービスの特徴
定額1,000円管理での収益改善サポート
月額1部屋あたり定額1,000円の低コスト管理が大きな強みです。他社では物件規模や管理内容によって高額になりがちな管理手数料を、シエルトパートナーはシンプルな定額制で提供し、オーナーのランニングコストを大幅削減します。
特に区分所有や一部屋だけの管理でもコスト負担を抑えられ、キャッシュフローの改善や収益最大化に直結します。
また、全国対応でワンルーム・アパート・一棟マンション・店舗・オフィス等多様な物件に対応しており、投資物件運用を効率化します。
独自の募集ネットワークと提案力で空室対策
全国の多数の不動産会社・仲介会社との連携ネットワークを活かし、空室対策や入居者募集力を強化しています。長期空室だった物件でも、独自の募集ルートや提案力により募集促進を行います。
また、賃料設定のアドバイス、収益改善に向けたリノベーション提案や機能設備導入といったコンサルティング的サポートも提供。オーナーへの丁寧な対応や問い合わせへの迅速なレスポンスも好評で、信頼関係を重視した管理体制が評価されています。
シエルトパートナーの賃貸管理は、全国対応の定額1,000円管理でランニングコストを大幅に削減しつつ、豊富な提携ネットワークにより高い入居率を実現しています。オーナーの収益改善や空室対策をサポートし、ワンルームから一棟物件まで幅広く管理可能です。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
シエルトパートナーの対応業務
- 入居者募集・リーシング
- 契約関連手続き
- 家賃管理
- 建物・設備の保守管理
- 原状回復・退去時清算サポート
- 入居者トラブル・相談対応
- プロパティマネジメント
- 自主管理・代理・委託管理の選択対応
- 資産価値向上提案
- 不動産売買サポート
シエルトパートナーの保証内容
賃貸保証や家賃保証に関する制度を導入可能です。条件によっては連帯保証人不要（保証人無対応）での契約もできるケースがあります。
また、管理プランには「全保証・月額賃料等（賃料・共益費・駐車料金・町会費等）」を含めた保証サービスが用意されており、賃借人の支払い状況に応じた家賃保証（家賃債務保証）も対応しています。賃借人が万が一家賃を滞納した場合でも保証制度によりオーナー側の収益リスクを軽減することが可能です。
ただし、保証の内容や対象範囲、条件・費用などの詳細は物件や契約内容により異なるため、具体的な導入可否や保証条件は契約時の案内・確認が必要です。
シエルトパートナーのオーナーの声
何も分からない状態のときに頼りになった
初めて所有するビルの管理をお願いしようと検討していた際、最初に見積もりを依頼したのがシエルトパートナーさんでした。右も左も分からない状態でのスタートでしたが、数々のビル管理の実績をお持ちという点に強く惹かれ、管理をお任せすることを決めました。
参照元： GoogleMap（https://maps.app.goo.gl/w2mv85S87AMpkGyL6）
迅速な対応に満足
シエルトパートナーさんに物件管理を依頼してから約2年が経ちましたが、その優れた対応力に心から満足しています。入居者の募集に関しては、迅速かつ効果的に対応していただき、短期間で新しい入居者を見つけていただけました。
参照元：GoogleMap（https://maps.app.goo.gl/52MgYzkhgbV65iGv6）
管理料がお得
ほかの不動産会社では難しいといわれた物件でも、すぐに満室にしてくれました。 お得過ぎて、気の毒になるくらいです。思わず兄にも紹介しました
参照元：GoogleMap（https://maps.app.goo.gl/phko2Xg8B2cEmota9）
依頼したらすぐ空室が埋まった
早速、管理をお願いしたところ、空室であるお部屋を広告を出していただき、そして1階部分の空室をすぐに埋めていただきました！これには、大変驚きました。管理をお願いするときに、営業マンの方から客付けのポイントなどの独自の賃貸募集ネットワークがあるということを聞いていましたが、ここまでのものだとは思いませんでした。また、毎月決まった期日にきちんと入金があり、送金の内容もWEB明細書に記載されていますので、安心できます。
参照元：シエルトパートナー（https://cierto-p.co.jp/voice/page-1.html）
知識が豊富で収支改善できた
担当してくれた営業の人がとても勉強家でとても頼りになるし、尊敬できると思いました。会うたびに情報が増えている印象がありますし、ちょっと意地悪な質問をしてもすぐにきちんと回答してくれます。不動産投資の会社の人に限らず、賃貸管理全般をここまでやってくれる人はそうそういないと思っています。お陰様で収支改善が出来ました！
参照元：シエルトパートナー（https://cierto-p.co.jp/voice/page-1.html）
シエルトパートナーの基本情報
| 企業名 | 株式会社シエルトパートナー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目７−２８ 落合麻布台ビル 3F |
| 電話番号 | 03-6277-7500 |
| URL | https://cierto-p.co.jp/ |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
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※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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