港区（麻布）の賃貸管理会社まとめ
港区に賃貸用物件を所有していて、その管理業務を負担に感じている方のために、賃貸管理の代行に対応している会社情報をまとめました。賃貸管理業務から解放されたい方や効率化を実現したい方は、ぜひ参考にしてください。
麻布グリップ
（https://www.azabu-grip.co.jp/management/）
麻布グリップの賃貸管理サービスの特徴
空室対策やテナントとの間に起こったトラブルの解決、あるいは日常的に生じるクレームへの対処など、煩雑で負担の重い賃貸管理業務を、ワンストップで代行してくれる会社です。
「賃貸物件が長期にわたって空室状態にある」「クレームが頻繁に生じており対応に苦戦している」など、多岐にわたる問題を解決へと導きます。賃貸管理に関する困りごとは、なんでも気軽に相談することができます。慢性化している問題も、急に発生したトラブルも、まとめて対応を依頼できます。
| 企業名 | 麻布グリップ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番4-6-5 |
| 電話番号 | 03-3455-4350 |
| URL | https://www.azabu-grip.co.jp/ |
パシ・コム
（https://www.pacicom.co.jp/）
パシ・コムの賃貸管理サービスの特徴
空室対策や入居者募集、賃料の設定ほか、賃貸物件の管理において困っていることについて、何でも気軽に相談できます。賃貸経営を長きにわたり行ってきた経験から得たノウハウに基づき、適切なサポートを行っています。
また、現在利用している管理会社のサービス品質に不満を感じており、よりきめ細やかなサポートを得たいと考えている方にもおすすめです。日常的な問題の解決だけでなく、長期的な視点を含めた運営のアドバイス提供なども可能です。
| 企業名 | 株式会社パシ・コム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番1-5-10 アトラスビル1F |
| 電話番号 | 03-5474-7400 |
| URL | https://www.pacicom.co.jp/ |
DC.21
（https://www.dc21.co.jp/）
DC.21の賃貸管理サービスの特徴
地域密着型で、さまざまな不動産関連事業を展開している会社です。賃貸管理事業においては、オーナー様にとって「ストレスのない賃貸管理」を実現するためのサービスを提供。家賃の集金やクレーム処理、退去手続き、条件交渉ほか、煩雑で負担の大きな業務の代行を、まとめて依頼することができます。
さらに、運用不動産としての資産の最大化につなげるため、リノベーションや修繕計画などの提案も行っています。
| 企業名 | 株式会社DC.21 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番2-21-6アクシア麻布１F |
| 電話番号 | 03-5446-5831 |
| URL | https://www.dc21.co.jp/ |
ユウキ・ホーム
（https://www.yuuki-home.co.jp/）
ユウキ・ホームの賃貸管理サービスの特徴
サービス提供の対象を港区エリアに限定し、賃貸管理業務の代行に対応しています。すべてのスタッフは、いわば港区のプロフェッショナルです。
物件の特徴を充分に理解しているのはもちろんのこと、エリアのさまざまな情報、そしてマーケティングについても把握している状態で、業務を担当。サービス品質にこだわりを持つ会社です。港区における賃貸情報の「スペシャリスト集団」として、今後もサポートしていけるよう努めています。
| 企業名 | 株式会社ユウキ･ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 港区麻布十番2-19-10 JYAZABU1F |
| 電話番号 | 03-5730-0066 |
| URL | https://www.yuuki-home.co.jp/ |
クレアビジョン
（https://www.creavision.co.jp/）
クレアビジョンの賃貸管理サービスの特徴
自社サイトによる効果的な入居者募集が、クレアビジョンの強みのひとつです。サイト運営スタッフが常駐しており、高いコストパフォーマンスを実現。ターゲット層を明確にすることで、理想に近い集客につなげています。
専任媒介契約の場合は、管理手数料を3％に抑え、不動産がもつ資産価値を可能な限り活かせるよう工夫しています。また、賃料の設定なども緻密です。蓄積した物件データをもとに、それぞれの物件に適した賃料を提案しています。
| 企業名 | 株式会社CreaVision |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6F |
| 電話番号 | 03-6890-7755 |
| URL | https://www.creavision.co.jp/ |
当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。管理会社の変更にもスムーズに対応してくれる会社も紹介しているので、賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
の賃貸管理なら
ネットワークで
唯一無二の資産価値を最大化
- 日本唯一の「Forbes Global Properties」との独占ライセンス(※1)により、世界の超富裕層や外資エグゼクティブへ直接露出。国内相場に縛られない、高水準な賃料と資産価値の両立を実現できます。
- 「入居率80%未満なら管理費0円」(※2)の成果報酬型プランを導入。空室中も管理費が発生し続ける業界の不条理を解消し、オーナーと同じ視点で、最短でのキャッシュフロー正常化にコミットしてくれます。
※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
の賃貸管理なら
プロの機動力で
ビル運営の
ストレスとリスクから解放
- 清掃・設備点検から消防対応まで、港区の現場に即応する自社一貫のメンテナンス体制を構築。震災等の緊急時にも即座に動く機動力で、「管理会社が現場を見ない」という不安を解消し、建物の適切な維持・保全をサポート。
- 飲食店等の店舗テナント特有の騒音・ゴミトラブルや、更新時の賃料交渉をプロが全面代行。オーナーを煩わしい交渉事から解放し、法的根拠に基づく適正な賃料設定と強固なテナント管理を両立してくれます。
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空室期間を短縮し収益性を最大化
- 港区に特化した自社運営の物件検索サイト「Rent act-港区」を提供。港区に限定して探すユーザーへダイレクトに情報を届ることが可能。独自の募集ルートを構築し、空室期間の長期化による収益の停滞を防いてくれます。
- 本業で忙しいオーナーを不安にさせない「週1回の活動報告」など、徹底した情報共有体制を整備。港区の最新相場に基づいた賃料設定と管理コストの精査により、最終的な「手残り」の改善を追求してくれます。