ステータス
ステータスは、賃貸管理や資産運用サポートを行う不動産会社です。オーナーの資産価値を守り、収益性を高めることを目指し、適切な賃料評価や入居者審査、問題解決を行ってきました。
ステータスの賃貸管理の実績
ステータスは、1,500室の管理実績※があります。同社の管理サービスは、1部屋からでも利用可能で、規模に関わらず柔軟に対応できる点が特徴です。
手掛ける物件の例として、「スパシエリーヴァ浅草」や「レガスタ浅草」などの浅草エリアの物件、「トゥールロワイヤル エルモア目黒」「ウィリア矢口」といった利便性の高い物件があります。これらは駅から徒歩圏内で、築年数も比較的新しいものが多いです。
※2025年1月6日時点参照元：ステータス（https://www.status-ltd.com/business/index.html）
ステータスの賃貸管理サービスの特徴
ステータスが高い稼働率と収益性を維持できるのは、以下の3つの強みがあるからです。
適正な賃料評価
市場調査や地域の特性を細かく分析した上で、賃料設定を行い、オーナーの収益アップを支援しています。同社は、近隣エリアの競合物件情報や過去のデータを基に賃料の適正価格を導き出すため、収益性を高めることが可能です。
また、入居者のニーズや生活スタイルを考慮した賃料設計により、魅力的な物件として選ばれやすくする工夫も実施。空室リスク防止につながり、オーナー様の収益安定化に貢献しています。
厳格な入居者審査
保証人不要システムを採用せず、適正な敷金礼金の設定を行うことで、質の高い入居者を確保しています。同社は、入居者の審査において、収入や職業、信用履歴などを厳しくチェックする仕組みを導入。未然に家賃滞納やトラブルのリスクを防いでいます。
契約時には入居者との詳細なヒアリングを行い、物件の利用状況や住環境に関するルールの理解を徹底させることで、長期的に安心して住み続けられるのです。取り組みを通じて、オーナーと入居者の双方にとって、満足度の高い賃貸管理を実現しています。
迅速な問題解決
設備の不具合や家賃滞納などの問題に対し、専門家と連携し、速やかかつ的確に対応してきました。
設備トラブルでは、現場に即時で派遣可能な業者によって、迅速に修理を完了させます。家賃滞納が発生した場合、入居者への丁寧なヒアリングを行い、状況を把握した上で柔軟な解決策を提示するため、紛争に発展するリスクが軽減。
オーナーは安定した収益を確保できるほか、入居者も安心して生活を続けられる環境となるのです。こうした一貫した対応を通じ、オーナーと入居者の双方が納得できる形で問題を解決し、長期的な信頼関係を築いています。
ステータスは、賃貸管理と資産運用サポートを提供し、オーナーの収益向上を目指す不動産会社です。1部屋からの管理にも対応しているほか、適正な賃料評価、厳格な入居者審査、迅速な問題解決を強みに、安定した賃貸経営を実現しています。迅速な修繕対応や滞納対策も行なっており、オーナーが安心して物件運営できる環境です。
※2025年1月6日時点参照元：ステータス（https://www.status-ltd.com/business/index.html）
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
ステータスの対応業務
- 入居者募集
- 入居後のアフターフォロー
- 契約・更新・解約
- 建物メンテナンス
- 退去後のリフォーム など
ステータスの保証内容
賃貸保証に関する情報は公式ホームページに記載がありませんでした。
ステータスのオーナーの声
7年間トラブルなしの秘訣！ステータスの入居者選定サポート
入居者の選定は、ステータスさんにフィルターとなって頂いています。その部分を経験ある会社にお任せしているので、7年にわたり大きなトラブルもなくここまで来れました。
引用元：ステータス（https://www.status-ltd.com/index.html）
不動産知識を丁寧に解説してくれるパートナー
入居者との対応報告を受けていますが、不動産の知識のない私でも、難しい法律の話も、丁寧にわかりやすく説明してもらえるので助っています。おかげ様で少しずつ不動産の知識も身につき理解できるようになってきたと感じます。
引用元：ステータス（https://www.status-ltd.com/index.html）
入居者対応に感謝しています
以前の問題を抱えていた入居者についても、管理会社をステータスさんに替えてからうまく対応していただいたので、本当に助かりました。
管理会社によってこんなにも対応が違うとは思ってもみませんでした。私の他にも、同じ悩みを抱えているオーナーさんがいるともいます。オーナーが安心できる管理会社へ替えることことの大切さを実感しています。
引用元：ステータス公式サイト（https://www.status-ltd.com/index.html）
ステータスの基本情報
| 企業名 | 株式会社ステータス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋2-10-12 プレリー日本橋5F |
| 電話番号 | 03-5797-8610 |
| URL | https://www.status-ltd.com/ |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
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- 日本唯一の「Forbes Global Properties」との独占ライセンス(※1)により、世界の超富裕層や外資エグゼクティブへ直接露出。国内相場に縛られない、高水準な賃料と資産価値の両立を実現できます。
- 「入居率80%未満なら管理費0円」(※2)の成果報酬型プランを導入。空室中も管理費が発生し続ける業界の不条理を解消し、オーナーと同じ視点で、最短でのキャッシュフロー正常化にコミットしてくれます。
※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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ビル運営の
ストレスとリスクから解放
- 清掃・設備点検から消防対応まで、港区の現場に即応する自社一貫のメンテナンス体制を構築。震災等の緊急時にも即座に動く機動力で、「管理会社が現場を見ない」という不安を解消し、建物の適切な維持・保全をサポート。
- 飲食店等の店舗テナント特有の騒音・ゴミトラブルや、更新時の賃料交渉をプロが全面代行。オーナーを煩わしい交渉事から解放し、法的根拠に基づく適正な賃料設定と強固なテナント管理を両立してくれます。
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- 港区に特化した自社運営の物件検索サイト「Rent act-港区」を提供。港区に限定して探すユーザーへダイレクトに情報を届ることが可能。独自の募集ルートを構築し、空室期間の長期化による収益の停滞を防いてくれます。
- 本業で忙しいオーナーを不安にさせない「週1回の活動報告」など、徹底した情報共有体制を整備。港区の最新相場に基づいた賃料設定と管理コストの精査により、最終的な「手残り」の改善を追求してくれます。