三好不動産
こちらの記事では三好不動産の賃貸管理サービスについてご紹介します。サービスの特徴やオーナーの声を紹介しており、港区で賃貸管理を検討している方の参考となる内容です。
三好不動産の賃貸管理の実績
管理戸数は45,028戸（2024年10月時点）、年間平均入居率は96.8％（2024年9月末時点）です。※
三好不動産の賃貸管理サービスの特徴
24時間365日体制での管理サポートあり
三好不動産では、24時間365日体制で入居者からの連絡に対応する管理サポートを提供しています。夜間や早朝の緊急連絡にも対応可能であり、もしも漏水など緊急性の高い事故が起きたとしても、オーナーの資産を守れる体制を整えています。
リノベーションの提案も行う
賃貸物件を所有していると、定期的な補修が欠かせません。三好不動産では、リノベーションの提案も行っており、資産価値の向上や入居者募集の円滑化につながります。費用はかかりますが、幅広い提案によってオーナーの賃貸経営を力強くサポートしています。
管理契約後に物件を売却するとキャッシュバック
三好不動産の賃貸管理には、管理契約後に物件を売却した場合、売却までの管理料がキャッシュバックされるという特徴的なサービスがあります。対象は、三好不動産に管理を委託しているオーナーです。賃貸と売却のどちらにすべきか迷っているオーナーにとって、心強い判断材料となるでしょう。
賃貸管理から物件売却、空き家管理まで対応している三好不動産。所有不動産の活用に悩んでいる場合は、相談先のひとつとして検討するのもよいでしょう。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
三好不動産の対応業務
- 入居者募集
- 申込・契約・入居・退去への対応
- 問い合わせへの対応
- トラブル対応
- 家賃集金とオーナーへの送金
- 滞納管理
- 入居者契約更新
- 修繕
- リノベーションの提案
- 建物巡回
- 資産提案
三好不動産の保証内容
三好不動産の賃貸管理には6ヶ月間の滞納保証が付帯されています。保証会社を利用することで、最大24ヶ月まで保証期間が延長される仕組みです。入居者の賃料滞納が発生しても、一定の保証により損失を抑え、収支計画の安定が期待されます。
※保証の内容は条件によって変わることがあります。詳しくは三好不動産にお問い合わせください。
三好不動産のオーナーの声
貯蓄できる金額を得られるようになった
三好さんは社長をはじめ社員さんたちがオーナーたちの思いに寄り添ってくれるところが本当に素晴らしい！我々オーナーと共に『より良い物件』を作り上げようと、こんな風にしたい、あんな設備は可能かという質問や要望に対しても精一杯応えてくれる。
三好不動産の基本情報
| 企業名 | 株式会社三好不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本社 福岡県福岡市中央区今川1-1-1 東京支店 東京都港区新橋2-6-1 さくら新橋ビル2F |
| 電話番号 | 本社 092-715-1000 東京支店 03-3500-5620 |
| URL | https://www.miyoshi.co.jp |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
本サイトでは、空室対策やオーナー向けのコミュニケーションサポートなど、おすすめの賃貸管理会社を3社紹介。 ご自身の目的に合ったサービスを提供している賃貸管理会社を選び、収益の安定化や円滑な経営管理を目指しましょう。
上げたいなら
トラブルを
未然に対策し、
受け入れ可能
- 入居者へのビザの確認や保証会社との連携、賃貸規約の徹底により、受け入れ体制を強化できるため、外国人の入居も安心
- 港区に多いシニア層の入居(※1)も、専門スタッフによる入居審査サポートや24時間見守りサービス導入で、入居者とオーナーの負担を軽減
受けたいなら
多言語対応と
海外送金で
サポート
- オーナー向けに、英語・中国語・ベトナム語・ロシア語・ウクライナ語など多言語でのサポートを実施し、言語の壁を感じることなく相談可
- 日本の銀行口座がなくても、賃料の受け取りやアプリでの収支管理ができる
上げたいなら
リノベーションで
空室対策
- リノベーションに特化した提案で、港区に多い築30年以上のマンション(※2)の価値を向上させる
- 「ヴィンテージマンション」を専門とした不動産情報サイトを運営しているので、ターゲットをしぼった戦略で入居者の集客が可能