港区の賃貸管理会社一覧
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
本サイトでは、空室対策やオーナー向けのコミュニケーションサポートなど、おすすめの賃貸管理会社を3社紹介。 ご自身の目的に合ったサービスを提供している賃貸管理会社を選び、収益の安定化や円滑な経営管理を目指しましょう。
上げたいなら
トラブルを
未然に対策し、
受け入れ可能
- 入居者へのビザの確認や保証会社との連携、賃貸規約の徹底により、受け入れ体制を強化できるため、外国人の入居も安心
- 港区に多いシニア層の入居(※1)も、専門スタッフによる入居審査サポートや24時間見守りサービス導入で、入居者とオーナーの負担を軽減
受けたいなら
多言語対応と
海外送金で
サポート
- オーナー向けに、英語・中国語・ベトナム語・ロシア語・ウクライナ語など多言語でのサポートを実施し、言語の壁を感じることなく相談可
- 日本の銀行口座がなくても、賃料の受け取りやアプリでの収支管理ができる
上げたいなら
リノベーションで
空室対策
- リノベーションに特化した提案で、港区に多い築30年以上のマンション(※2)の価値を向上させる
- 「ヴィンテージマンション」を専門とした不動産情報サイトを運営しているので、ターゲットをしぼった戦略で入居者の集客が可能
港区は、高級住宅地や商業エリアが集まる地域であり、賃貸物件の需要も多様です。そのため、賃貸管理会社選びでは、物件の特性やオーナーのニーズに応じた柔軟な対応が求められます。
本記事では、港区にある賃貸管理会社を紹介。それぞれのサービス内容や強みを比較し、物件の価値向上や安定経営につながる管理会社選びをサポートします。
TonTon Forbes Global Properties
TonTonは、入居率を上げるために様々な立場や背景を持つ方々を支援する賃貸管理プランを提供しています。トラブル対応や設備保証など、多角的な支援を展開し、オーナーが安心して経営を続けられる環境を整えています。
実績として98.99％の高い入居率※を誇り、柔軟な対応力と効率的な運営体制が強みです。
※2025年1月15日調査時点 参照元：TonTon（https://tonton-inc.com/business）
make act
make actは、港区に特化した賃貸管理サービスで高い評価を得ています。創業以来、地域特化型のアプローチで、港区で700件の成約実績を誇る同社は、オーナー様の資産運用をしっかりサポート。
独自の賃貸情報サイト「Rent act-港区」や725社の客付け業者との提携を活用し、効率的かつ安心な賃貸管理を実現しています。
※2025年1月15日調査時点 参照元： make act（https://makeact.co.jp/business/）
ビーエフエステート
東京都港区を拠点とするビーエフエステートは、オーナー様向けに賃貸管理サービスを提供しています。基本業務を網羅した「ベーシックプラン」と手厚いサポートが魅力の「プレミアムプラン」の2種類を展開。
物件管理からトラブル対応まで幅広くサポートし、物件価値の維持と運営の効率化を実現します。
ライフアドバンス
ライフアドバンスは、賃貸管理を展開する不動産会社です。プロの写真撮影やVR内見、手描き風間取り図を駆使し、物件の魅力を効果的に伝えています。
加えて、オーナー向けの柔軟なサポートを提供し、空室リスクの低減と収益向上を目指すライフアドバンスの実績やサービスについて解説します。
Modern Standard
Modern Standardは、港区を中心に高級賃貸物件を専門とする不動産会社です。同社は、年間約2,000件の仲介実績と豊富なデータを基に、適切な賃料査定や効率的な物件運用を提供しています。
高品質なオンラインプロモーションや短期間利用にも対応した柔軟な管理サービスを展開し、オーナーの多様なニーズに応えてきました。
※2025年1月15日調査時点 参照元：Modern Standard（https://www.m-standard.co.jp/lease/）
三井不動産リアルティ
三井不動産リアルティ（三井のリハウス）は、港区での賃貸管理において多くの実績を持ち、柔軟な管理プランを提供しています。管理受託プランでは運営業務を代行し、転貸プランでは空室リスクを軽減。
オーナーの多様なニーズに対応し、収益性向上と運営負担軽減を目指します。不動産市場のデータを活用した提案力と全国規模のネットワークが強みです。
ストライクホーム
ストライクホームは、港区、台東区、中央区を拠点に賃貸管理を手掛ける不動産会社です。管理手数料無料、保証会社の積極活用、透明性の高い費用管理など、多角的なサービスでオーナー様の利益を支援。
物件の価値向上を目指した取り組みで、安定した賃貸経営を可能にする方法について解説します。
ステータス
ステータスは、賃貸管理を行う不動産会社です。1,500室の管理実績を基に、オーナーの資産価値を守り、収益性の向上を目指します。適正な賃料評価や厳しい入居者審査、迅速な対応を実施。
1部屋からの管理にも対応する柔軟さも同社の魅力です。
※2025年1月15日調査時点 参照元：ステータス（https://www.status-ltd.com/business/index.html）
須藤建設
須藤建設は、東京都港区で賃貸管理を手掛ける会社です。管理戸数約3,000戸を誇り、オーナーに代わって業務を代行する管理業務システム、家賃滞納をカバーする滞納保証システム、全戸借上げで空室リスクを軽減する一括借上システムを提供しています。
入居者対応や家賃回収の煩雑な業務を代行するだけでなく、トラブル対応や空室リスクを軽減する仕組みも整えています。
※2024年7月11日掲載時点 参照元：マイナビ転職（https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-193249-3-12-1/）
城都不動産
城都不動産は、東京都心エリアの高級マンション賃貸管理に特化した専門会社です。オーナーの物件を自社の財産のように扱い、入居率の向上や収益の向上を目指す総合的なサービスを提供しています。契約から家賃管理、退去時の対応まで、賃貸経営に必要な業務を一括でサポート。
WEBとアナログ手法を駆使した集客や、空室対策にも注力しており、賃貸経営を安心して任せられる体制が整っています。
アイビーエステート
アイビーエステートは、東京都港区を拠点に30年以上の実績を持つ不動産管理会社です。同社は、一棟賃貸マンションやオフィスビル、貸店舗など、幅広い不動産を対象にした管理業務を提供しています。
長年培ったノウハウを活かし、オーナーの賃貸運営をサポート。契約管理や家賃集金、日常トラブル対応、空室対策まで、一貫したサービスで不動産の価値向上を目指します。
アール・エス・マネジメント
アール・エス・マネジメントは、賃貸物件の管理を効率化するための多彩なプランを提供しています。
入居者募集や契約更新を含む「業務プラン」、家賃滞納に備えた「滞納保証プラン」、安定収益を目指す「家賃保証プラン」など、オーナーの課題に応じた選択肢を用意。長年の経験を基に、不動産管理の手間を軽減します。
エイブル
エイブルは、50年以上にわたり賃貸仲介と管理で培った経験を活かし、オーナーの賃貸経営をトータルサポートする企業です。
家賃管理や建物メンテナンスなどの幅広いサービスを提供し、オーナーの負担を軽減します。
Apaman Network
全国103万戸の管理実績を持つApaman Networkは、オーナー様の賃貸経営を総合的に支援する専門企業です。独自のネットワークと経験豊富な専門スタッフが、入居者募集、建物管理、契約締結などの賃貸管理業務を一貫して提供。
地域特性を考慮したプロモーションや緻密な収益管理により、物件価値の維持・向上を目指します。
※2025年1月7日現在 参照元：Apaman Network（https://owners.apamanshop.com/）
フリーダムコーポレーション
フリーダムコーポレーションは、東京・港区を中心にヴィンテージマンションやリノベーション物件の賃貸管理を手掛ける不動産会社です。物件の資産価値を高めるリノベーション提案や、ターゲット層に合わせた効果的な募集戦略が強み。オーナーの収益向上をサポートしながら、入居者にとって魅力的な住空間を提供します。
日本エイジェント
日本エイジェントは、外国人向け賃貸管理に特化した不動産会社です。多言語対応のスタッフが契約手続きや生活サポートを提供し、日本での住まい探しをスムーズに進められる環境を整備。さらに、オーナー向けに家賃管理や物件の収支管理をアプリで簡単に確認できるサービスを展開し、海外在住のオーナーでも負担なく運営が可能です。
マスターズ・コーポレーション
港区白金台の高級物件を中心に、賃貸管理サービスを提供しています。管理担当者と営業担当者の2名体制で、きめ細かなサポートを提供している点が特徴です。管理プランは2つですが、要望があれば管理サービスをオーダーメイドすることもできます。外国人オーナーには英語での対応が可能で、丁寧なサポートと柔軟性の高さが魅力です。
大東建託
大東建託は、港区を含む全国で賃貸管理業務を行っている企業です。新耐震基準適用物件であれば築年数が経っている物件でも管理できます。さらに入居希望者には24時間365日体制で相談に対応しており、空室対策に力を入れている点が特徴です。賃貸建物管理戸数においては全国屈指の多さであり、家賃回収率も高いため管理を任せやすい体制が整っています。
クレアスレント
港区をはじめとする東京都心部での賃貸管理を得意としている企業であり、入居率が高いことと低額から賃貸管理を任せられることが特徴です。住宅設備と家賃滞納と2つの保証があり、もしものときに備えられます。入居者サービスとして24時間365日体制のコールセンターもあり、空室リスクの軽減や、入居率の向上が見込まれます。
パナソニック ホームズ不動産
パナソニック ホームズ不動産はパナソニックグループの中でも不動産の取り扱いに特化している企業です。入居者募集の力が強く、一般的なインターネット募集だけでなくパナソニックグループの社宅としての斡旋も行っているため、空室リスクの低減を重視するオーナーからの関心も高いとされています。またリフレッシュ工事資金積立制度など他社とは異なる独自のサービスが提供されている点も注目されます。
三好不動産
福岡県福岡市にある三好不動産では、賃貸管理契約後に物件を売却すると、売却までの管理手数料がキャッシュバックされるサービスを展開しています。もちろん賃貸管理も入居者募集から退去後の処理まで任せられるため、継続的に賃貸活用するという選択肢も検討できます。所有している物件を貸すべきか売るべきか迷っている方に適している管理会社です。
クルーズカンパニー
クルーズカンパニーでは、借主・オーナーともに満足度が高まるよう、独自性の高いサービスを提供しています。オーナーに対しては、「設備修理」と「原状回復費」の2種類の保証を用意。借主に対するサービスは、家具・家電のレンタルや引越し料金の割引などです。借主の満足度を高めることにより、空室リスクの軽減を期待できます。
プラザホームズ
プラザホームズの大きな特徴は、外国人の集客力が高い点と高級賃貸物件の管理実績が豊富な点です。英語対応が可能で、大使館や外資系企業の顧客へアプローチできるため、幅広い層をターゲットにできます。海外在住の物件オーナー・投資家に対しても手厚くサポートしています。
ケン・コーポレーション
ケン・コーポレーションは、港区をはじめとする都内の高級賃貸物件に強みを持っています。取扱物件の約半数が、賃料月30万円以上の高級賃貸物件です。また入居者の満足度を高めるために、24時間365日体制のサポートセンターを運営しています。外国人の入居希望者には、外国での生活経験があるスタッフが英語で応対しています。
トーセイ・コミュニティ
1都3県にわたってマンション管理やビルマネジメント、リノベーションなどさまざまな事業を手がけているトーセイ・コミュニティ。同社のマンションの管理にも対応しており、居住者の特性に合わせた多彩なサービスを提供。出納業務や会計報告などの事務管理業務をはじめ、運営管理業務、建物管理業務、長期的な建物維持管理業務に対応しています。
エステムプランニング
エステムプランニングでは、入居者の募集から賃貸借契約・更新・解約、家賃集金、トラブルやクレームへの対応など幅広い賃貸管理業務を手がけており、24時間365日対応入居者をサポートするサービスも用意しています。また、グループ会社のエステム管理サービスにてマンションの日用管理や管理組合の運営にも対応しています。
三和エステート
関東エリア（一都三県）でも多くの賃貸物件を管理している三和エステート。同社では空室対策に力を入れており、オーナー専用のリーシングチームによって対応を行っていきます。また、オーナーが自身のPCやスマートフォンなどで自身の資産情報の確認ができる、オーナー専用のアプリも提供しています。
株式会社大介
「集金管理システム」と「サブリースシステム」の2種類のシステムを用意。管理物件の担当者や営業、社長などによって物件の良さを見抜いて入居促進を行うことで、高い入居率を目指します。また、居住者とまめにコミュニケーションをとることによって長く住んでもらい、家賃の下落や空室が出るリスクを抑えています。
興和管理
1977年の創業以来、数多くの物件を管理してきた経験を持つ興和管理。その経験から培ったノウハウを活かし、オーナーが不安なく部屋を貸すことができるよう提案を行っていきます。入居者募集にあたっては、それぞれの物件に合った条件面などについてアドバイスするほか、ネットワークを活用して迅速な入居申込者の獲得を目指します。
赤坂総合開発
赤坂総合開発は、一都三県を対象とした不動産管理に対応しています。入居者の募集から家賃回収、入居対応、建物管理、入居者の退出時・退出後の清算・原状回復に至るまで総合的にサポートを行っていきます。マンションなどの空室対策に困っている、家賃の滞納などの悩みや不安に対応します。
アドバンス・シティ・プランニング
アドバンス・シティ・プランニングは設計から管理まで一貫したサービスを提供しており、600を超えるビル管理の実績があります。賃貸管理では都内を中心にマンションなど不動産を管理。入居者向けサイトを開設するなど入居者が満足できるサービスを提供しています。
コスモスイニシア
コスモスイニシアは、専任担当制で入居募集から契約、家賃管理、建物管理まで一貫対応する賃貸管理会社です。主にサブリースによる管理サービスを得意とし、オーナーの希望や物件の状況に合わせ、定額保証型と実績型の2つのプランから提案しています。
シエルトパートナー
シエルトパートナーの賃貸管理は、定額1,000円の低コスト管理を強みに、入居率向上や家賃保証制度によってオーナーの収益と安心を支えるサービスです。マンションから一棟物件まで幅広く対応し、賃貸経営の効率化を実現します。
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
本サイトでは、空室対策やオーナー向けのコミュニケーションサポートなど、おすすめの賃貸管理会社を3社紹介。 ご自身の目的に合ったサービスを提供している賃貸管理会社を選び、収益の安定化や円滑な経営管理を目指しましょう。
上げたいなら
トラブルを
未然に対策し、
受け入れ可能
- 入居者へのビザの確認や保証会社との連携、賃貸規約の徹底により、受け入れ体制を強化できるため、外国人の入居も安心
- 港区に多いシニア層の入居(※1)も、専門スタッフによる入居審査サポートや24時間見守りサービス導入で、入居者とオーナーの負担を軽減
受けたいなら
多言語対応と
海外送金で
サポート
- オーナー向けに、英語・中国語・ベトナム語・ロシア語・ウクライナ語など多言語でのサポートを実施し、言語の壁を感じることなく相談可
- 日本の銀行口座がなくても、賃料の受け取りやアプリでの収支管理ができる
上げたいなら
リノベーションで
空室対策
- リノベーションに特化した提案で、港区に多い築30年以上のマンション(※2)の価値を向上させる
- 「ヴィンテージマンション」を専門とした不動産情報サイトを運営しているので、ターゲットをしぼった戦略で入居者の集客が可能