賃貸管理でよくあるトラブル

管理会社が倒産！
どうしたらいい？

賃貸管理会社が倒産した場合、オーナーは契約解除や入居者への通知、新たな管理体制の構築などの対応が必要です。さらに、管理会社から支払われていない未払い賃金や預り金がある場合は、法的手続きを検討する必要があります。

ここでは、管理会社が倒産した場合にオーナーがとるべき対処法をまとめているので、参考にしてみてください。

所有している賃貸物件で孤独死が発生した場合、オーナーは救急や警察への通報、遺族や関係者への連絡、残置物の処理、特殊清掃などの対応が必要です。

孤独死を発見した場合の対処法をまとめている他、所有物件で孤独死を発生させないための対策についても解説しています。孤独死があると物件の価値が低下するリスクもあるため、事前に対処法やリスク、対策を知っていきましょう。

騒音トラブルの解決には、管理会社とオーナーの連携が欠かせません。

管理会社は入居者からの苦情を記録し、原因の特定や注意喚起を実施。話し合いで解決を目指しつつ、解決しない場合は法的措置も検討します。オーナーは管理会社と連携しながら、契約内容の確認や設備改善などの対応が必要です。

ここでは、管理会社とオーナーの騒音トラブル対処法をそれぞれまとめているほか、日本における騒音の基準について詳しく解説しています。

港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選

本サイトでは、空室対策やオーナー向けのコミュニケーションサポートなど、おすすめの賃貸管理会社を3社紹介。ご自身の目的に合ったサービスを提供している賃貸管理会社を選び、収益の安定化や円滑な経営管理を目指しましょう。

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