エクセル・コミュニティー
こちらの記事では、高い集客力を持つエクセル・コミュニティーを紹介しています。同社の賃貸管理サービスの実績や特徴、対応している業務などを調査してまとめていますので、賃貸管理に対応した会社の情報を探している方はぜひ参考にしてください。
エクセル・コミュニティーの賃貸管理の実績
集客力の高さが強みのひとつです。2021年における平均入居率は98.5％です。オーナーの負担軽減と、高い入居率を維持できるように取り組んでいます。さらに、管理物件戸数も年々上昇していて、2023年時点で3,100件近い物件を管理しています。
エクセル・コミュニティーの賃貸管理サービスの特徴
総合的な提案により物件の価値を維持・向上
エクセル・コミュニティーの不動産賃貸管理業務では、不動産オーナーに変わり賃貸経営に関するさまざまな業務を行います。その中では、定期的なメンテナンスや清掃、セキュリティの強化、外観や共用部の美化、適切な賃貸条件の設定など、総合的な提案により物件の価値を維持・向上させていきます。
オーナーの負担を軽減させるシステムを提供
「募集代行システム」「集金代行システム」「サブリースシステム」「メンテナンスシステム」「コールセンターシステム」などの、賃貸管理を行うためのシステムを用意しています。
例えば、「募集代行システム」では募集条件の設定から入居者募集や審査、契約まで同社が対応します。もちろん、退室時の立ち会いや敷金の精算、契約更新手続きなどの業務も代行します。
「集金代行システム」では、家賃の集金や滞納者に対する督促などをオーナーの代わりに実施します。また、オーナーが所有しているアパートやマンションを同社が一括して借り上げ、入居者に転貸する「サブリースシステム」にも対応しています。
上記のほか、物件の定期的なメンテナンスや点検を行い、必要な修繕や保守作業を調整・実施していく「メンテナンスシステム」や、入居者から寄せられるクレームやさまざまな問題に対応する「コールセンターシステム」を用意して、トラブルの予防・解決をおこない、快適な居住環境を提供します。
エクセル・コミュニティーは、不動産を深く知るプロとして、オーナーの大切な所有物件を長期的かつ、より安心・安全に運用していくためのシステムを提供し、オーナーのトラブルや負担を可能な限り抑えながら、物件の価値が維持・向上につながる総合的な提案をおこないます。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてください。
エクセル・コミュニティーの対応業務
- 募集代行
- 集金代行
- サブリース
- メインテナンス
- コールセンター
エクセル・コミュニティーの保証内容
賃貸保証に関する情報は公式ホームページに記載がありませんでした。
エクセル・コミュニティーのオーナーの声
公式HPに記載がありませんでした
エクセル・コミュニティーの基本情報
| 企業名 | 株式会社エクセル・コミュニティー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝大門2-4-6 豊国ビル3階 |
| 電話番号 | 03-5425-1200（賃貸事業部） 03-5425-1202（コーポレート事業部） |
| URL | https://www.excel-com.net |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
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※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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