TAPP
家賃保証や設備保証など、充実した保証を用意しているTAPP。ここでは、TAPPの賃貸管理サービスの特徴や口コミについてご紹介します。
TAPPの賃貸管理の実績
TAPPは、既に所有している物件の不動産管理のほか、物件の購入からサポートする不動産投資にも対応しています。
TAPPの公式HPによると、物件購入から始める不動産投資分も含めた入居率は99.5％。業界内でも高い水準を実現しているTAPPなら、オーナーは安定した収益を得られるでしょう。
※2026年3月20日調査時点 参照元：TAPP（https://tapp-co.jp/invest/）
TAPPの賃貸管理サービスの特徴
2種類の賃貸管理サービスから選べる
TAPPの賃貸管理のサービスは2種類あり、「集金代行システム」と「マスターリース借上システム」を用意。
集金代行システムではオーナーと家賃集金代行委託契約を結び、入居者募集・更新・敷金精算・苦情対応などを代行するほか、集金代行も実施。そのため、集金代行システムは「賃貸管理を行いながら、入居者から集めた家賃をTAPPがまとめてオーナーに送金する」のが特徴です。
一方「マスターリース借上システム」では、TAPPが入居者募集から苦情対応まで代行し、家賃の支払いもTAPPが実施。入居者からではなくTAPPから家賃が支払われるため、安定した収入を確保できます。
セミナーや勉強会を開催
TAPPでは、オーナーズサポートとして、セミナーやイベントを開催しています。
たとえばセミナーでは最新の不動産市場を継続的に学ぶことが可能。提携しているFPによる勉強会のほか、毎年1月～3月は確定申告セミナーも開催。税理士が講師となり、確定申告についてわかりやすく説明してくれます。
さらに、オーナーの家族や友人も招くことができる感謝祭や交流会なども開催しています。
TAPPの賃貸管理サービスでは、入居者募集から苦情対応まで任せることができます。サービスは2種類あり、家賃を「入居者からTAPPを介して受け取るか」「賃借人となったTAPPに家賃を払ってもらうか」の特徴から希望のサービスを選ぶことができます。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
TAPPの対応業務
- 入居者募集
- 賃貸管理手続き
- 更新手続き
- 敷金精算
- 苦情対応
- 集金代行（集金代行システムを選択した場合のみ）
- その他
TAPPの保証内容
TAPPでは、マスターリース借上システムを選択したオーナーに対して、家賃保証を用意しています。TAPPが賃貸管理を行いながら賃借人としてオーナーに家賃を支払うため、家賃滞納リスクはほぼゼロ。オーナーはTAPPから家賃を受け取るだけでOKです。
また、マスターリース借上システムには設備保証もついており、物件設備が故障した・破損したという場合でもTAPPがサポートしてくれます。
TAPPのオーナーの声
安心感がある
物件の集客から管理までの全てを請け負ってくれるから、物件購入時の安心感が他の企業さんとは違いました。
参照元：Googleの口コミ（https://maps.app.goo.gl/LizSuH1xau2Ls75P7）
負担なくオーナーを続けられている
少し前まではただの会社員だったにも関わらずこちらの力を借りて問題なくマンションオーナーを始められました。マンションを購入したあとも売買契約に必要な段取りや入居者の募集、賃貸管理などなにからなにまでお任せしてしまっています。自分の時間を削ることなく今まで通り過ごせています。
参照元：Googleの口コミ（https://maps.app.goo.gl/RRoWdAczHapTncp9A）
信頼できるコンサルタントがいる
不動産投資をするにあたって、何より私の背中を押してくれたのは、私の不安を丁寧に払拭してくれた、他社さんよりはるかに信頼できるTAPPの担当コンサルタントさんのおかげです。契約内容についてはもちろんのこと、日程や直接関係のない事柄についても丁寧に対応していただきました。やはり最後は人ですよね。
参照元：TAPP公式HP（https://tapp-co.jp/invest/）
不安や疑問を解消できた
不安は色々とありました。災害が起きたらどうしよう、空室になったらどうしよう、想定もしていないようなリスクはないのだろうか、、と。そのような不安を一つ一つ営業の方に説明してもらうことで、少しづつ解消していきました。（後略）
参照元：TAPP公式HP（https://tapp-co.jp/invest/）
オーナーを大切にしてくれる
（前略）わからないことはとても丁寧に説明していただけることと、こまめに連絡をいただけるなど、オーナーの事を大切に考えていただいていると感じます。
参照元：TAPP公式HP（https://tapp-co.jp/invest/）
TAPPの基本情報
| 企業名 | 株式会社TAPP |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F |
| 電話番号 | 03-3499-3200 |
| URL | https://tapp-co.jp/ |
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※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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