港区港南の賃貸管理会社まとめ
このページでは、港南エリアにある賃貸管理会社について紹介しています。提供しているサービスの特徴や注目ポイントを、それぞれ簡潔にまとめました。負担となっている賃貸管理業務をプロに任せ、不動産を今よりも効率的に活用したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
大東建託パートナーズ
（https://www.kentaku-partners.co.jp/）
大東建託パートナーズの賃貸管理サービスの特徴
入居者が物件で暮らしている期間も退去した後も、きめ細やかな賃貸管理を徹底しています。たとえば、専門資格を有するスタッフが建物点検を定期的に実施し、点検結果のレポートも作成してくれるため、安心して管理を任せやすいでしょう。また、入居者サポートとして、緊急時にも対応できる体制を整えているため、入居者満足度の向上にもつながるでしょう。
さらに、家賃回収⼒の高さも注目ポイントです。家賃の滞納が生じた際には、スピーディーに対応することで、オーナーの安定的な不動産経営をサポートしています。
| 企業名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー |
| 電話番号 | 0120-950-502 |
| URL | https://www.kentaku-partners.co.jp/ |
TAPP
（https://tapp-co.jp/）
TAPPの賃貸管理サービスの特徴
集金業務を、TAPPが厳選した提携業者がワンストップで対応しています。家賃については、入居者がTAPPに家賃を振込み、TAPPがそれをオーナーへ送金する仕組みになっています。オーナーが安心して不動産経営を続けやすい仕組みが整っています。
また、賃貸管理における他のさまざまな業務にも対応しています。入居者募集のほか、クレーム対応や更新手続き、敷金の精算など、幅ひろく代行しています。
| 企業名 | 株式会社TAPP |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F |
| 電話番号 | 03-3499-3200 |
| URL | https://tapp-co.jp/ |
W不動産
（https://www.w-re.co.jp/）
W不動産の賃貸管理サービスの特徴
顧客の信頼と満足を得ることを自社のモットーとして掲げ、物件のオーナーが安心して賃貸管理などを任せることのできるよう、こだわりのサービスを提供しています。
W不動産は、1951年の設立以来、長年にわたり不動産の管理・運営に携わってきた実績があります。現在では、建物の賃貸だけでなく、賃貸管理サービスの提供を通じて、物件オーナーの「良きパートナー」として、伴走スタイルでサポートを行っています。
| 企業名 | 株式会社W不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南1-8-15 |
| 電話番号 | 03-6810-3618 |
| URL | https://www.w-re.co.jp/index.html |
ハウスコム
（https://www.housecom.jp/）
ハウスコムの賃貸管理サービスの特徴
オーナーのさまざまな悩みを解決へと導くため、FCを含む店舗ネットワークを活用し、不動産市場の動きや入居者のリアルな声などを収集。オーナーにそれらを伝えた上で、安定的な不動産経営を実現するためのサポートを行っています。
幅ひろい賃貸管理業務に対応しており、前払い送金や維持管理費の均等払い、孤独死保証、そして住宅設備の保証延長など、オーナーの視点に立った心強いサービスも用意しています。
| 企業名 | ハウスコム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー9F |
| 電話番号 | 03-6371-3860 |
| URL | https://www.housecom.jp/ |
アパマンショップ
（https://owners.apamanshop.com/kanri_service/）
アパマンショップの賃貸管理サービスの特徴
全国規模のネットワークやテレビCMなど、大手ならではの集客力の高さやノウハウを活かし、賃貸物件を満室にするためのサポートを行っています。
また、より良い賃貸経営の実現を可能にする、その他の幅ひろい種類の管理業務にも対応しています。具体的には、審査・賃貸借契約業務、賃料管理業務、入居者管理業務、建物管理業務などです。入居者管理業務には、入居者だけでなく近隣住民からの問い合わせ対応のほか、設備トラブルへの対応も含まれています。
| 企業名 | アパマンショップ品川駅前店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2-2-15 レゴリス品川駅前ビルディング4F |
| 電話番号 | 03-5715-5353 |
| URL | https://owners.apamanshop.com/ |
当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。管理会社の変更もスムーズに対応してくれる会社も紹介しているので、賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
の賃貸管理なら
ネットワークで
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- 「入居率80%未満なら管理費0円」(※2)の成果報酬型プランを導入。空室中も管理費が発生し続ける業界の不条理を解消し、オーナーと同じ視点で、最短でのキャッシュフロー正常化にコミットしてくれます。
※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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プロの機動力で
ビル運営の
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- 飲食店等の店舗テナント特有の騒音・ゴミトラブルや、更新時の賃料交渉をプロが全面代行。オーナーを煩わしい交渉事から解放し、法的根拠に基づく適正な賃料設定と強固なテナント管理を両立してくれます。
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- 本業で忙しいオーナーを不安にさせない「週1回の活動報告」など、徹底した情報共有体制を整備。港区の最新相場に基づいた賃料設定と管理コストの精査により、最終的な「手残り」の改善を追求してくれます。