イーダブルジー
こちらの記事では、総合的な賃貸管理サポートを提供するイーダブルジーを紹介しています。同社の特徴や対応している業務などを調査してまとめていますので、賃貸管理を行っている会社を探している方はぜひ参考にしてください。
イーダブルジーの賃貸管理の実績
2009年8月の設立以来、不動産に関わるさまざまなサービスを提供してきています。その中で、プロパティマネジメント事業においては単に物件を管理するのではなく、シームレスな提案型のソリューションにより、不動産経営における課題解決をトータルでサポートすることが可能。長年培ってきた独自のノウハウにより、物件の魅力はもちろん、入居者の満足度もアップさせていきます。
イーダブルジーの賃貸管理サービスの特徴
独自の手法による入居付け
同社のプロパティマネジメント事業では、独自の手法を取り入れた入居付けをおこなっています。合理的なアプローチにより「空室期間」を短くし、また物件の特性を考慮して集客の施策を作り、ターゲット層の選定仲介会社に物件を効果的に売り込むことができます。さらに、法人・学校法人、医療機関、行政などの公共性が強い団体へアプローチして、オーナーの不動産経営のサポートを行っていきます。
物件管理業務を大切に
入居者の満足度を向上させるための賃貸管理を提供します。入居者に長い間その物件に住み続けてもらえるように、日々の物件管理業務を大切におこなっています。例えば、共用部の管理や点検、清掃、24時間365日対応の電話受付、オーナーと密接に連携した情報共有、そして、入居者からの連絡には即日対応を行います。また、近隣からの苦情にも同社にて対応します。
入居者が住みたいと感じられるような部屋づくり
入居者が退去した後には、専門業者による修繕や原状回復を行います。このステップを迅速・丁寧に行うことにより、空室期間が短い賃貸経営につなげていきます。また、リフォームやリノベーションを提案し、入居者自身が「住みたい」と感じられるような部屋づくりを行っていきます。
このように、ライバル物件の中から選ばれるために、さまざまな面でサポートを行います。オーナーからも頼りにされる存在であるための、総合的な賃貸管理サポートを提供していきます。
イーダブルジーは、単なる管理ではなく提案型のソリューションにより不動産経営における課題の解決をサポートしています。独自の手法による入居付けをおこなって空室期間を短くし、その物件に長く住んでもらえるような物件管理を行うといったように、数多くの物件から選ばれるための工夫を行うことによって入居者が住みたい部屋づくりを行い、さらにオーナーからも頼りにされるようなサポートを提供しています。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
イーダブルジーの対応業務
- 入居者募集
- 物件管理
- 修繕・原状回復
- 24時間365日の電話受付対応
- 近隣からの苦情対応 など
イーダブルジーの保証内容
賃貸保証に関する情報は公式ホームページに記載がありませんでした。
イーダブルジーのオーナーの声
公式HPに記載がありませんでした
イーダブルジーの基本情報
| 企業名 | 株式会社イーダブルジー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F |
| 電話番号 | 03-6388-0464 |
| URL | https://ewg.co.jp |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
本記事では、港区の物件タイプごとに、以下の3つの課題を解決し「手残りの最大化」を実現できるプロフェッショナル3社を厳選しました。
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- 「入居率80%未満なら管理費0円」(※2)の成果報酬型プランを導入。空室中も管理費が発生し続ける業界の不条理を解消し、オーナーと同じ視点で、最短でのキャッシュフロー正常化にコミットしてくれます。
※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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