プラザホームズ
こちらの記事では、プラザホームズの賃貸管理サービスについてご紹介します。サービスの特徴やオーナーの声を紹介しており、港区で賃貸管理を検討している方の参考となる内容です。
プラザホームズの賃貸管理の実績
プラザホームズの公式HPや公開されている情報から、具体的な入居率や賃貸管理の実績に関する情報は確認できませんでした。
プラザホームズの賃貸管理サービスの特徴
外国人入居者に対応
英語対応が可能で、外資系企業や大使館など法人顧客への紹介実績があります。海外のIT・コンサルティング会社や航空会社、観光局、大使館などの法人顧客を抱えており、通常では集客が難しい層にアプローチできます。
物件の魅力をできる限りアピール
物件の魅力をできる限り伝えられるように、撮影はプロのカメラマンが担当しています。また360°にわたり物件を確認できるVR撮影に対応しており、Web上で実際に内見しているような体験ができます。遠方から引っ越しを予定している方や海外在住で来日する方でも、物件の雰囲気をオンライン上で確認しやすいサービスです。
高級賃貸にも対応
港区エリアには高級賃貸物件が数多くあるため、入居者を獲得することは簡単ではありません。プラザホームズでは賃料25万円～150万円の高級賃貸にも対応しており、外国人駐在員や各国大使館の外交官などに住宅を斡旋してきた実績があります。
海外在住のオーナー・投資家もサポート
賃貸物件のオーナー・投資家が海外在住であっても、物件の管理はもちろん、納税や経費の支払い、管理会社の対応などをサポートしています。英語対応のできるスタッフが在籍し、総合的な賃貸管理サービスを提供している点もプラザホームズの特徴です。
プラザホームズでは、賃貸物件の宣伝や入居者募集、クレーム対応、修理などの基本的な賃貸管理業務はもちろん、海外在住のオーナーに向けた代行サービスも提供しています。海外の入居希望者にも対応できる体制を整えているため、より幅広い層にアプローチできることが魅力です。
港区の物件で安定した収益を確保するには、港区の特性に合わせたサービスを提供している賃貸管理会社を選ぶことが重要です。当サイトでは、目的別に港区エリアに対応した賃貸管理会社を紹介しています。賃貸管理会社をお探しのオーナーは、参考にしてみてください。
プラザホームズの対応業務
- 入居者募集
- 広告媒体による宣伝
- 独自の販促活動による宣伝
- 契約書類作成
- 入居時現状確認
- クレーム対応
- 設備の修理対応
- 要望・注意事項の伝達
- 必要事項報告
- 賃料滞納督促
- 建物管理
- 退去時点検
- 原状回復工事手配
- 敷金精算
- テナント募集
- 賃料査定
- 貸と売却の並行販促
- 賃料管理
- 海外在住オーナーへの納税・支払代行
プラザホームズの保証内容
賃貸保証に関する情報は公式ホームページに記載がありませんでした。
プラザホームズのオーナーの声
公式サイトに記載がありませんでした。
プラザホームズの基本情報
| 企業名 | プラザホームズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台1-9-12 |
| 電話番号 | 03-3588-0101（賃貸住宅事業部） |
| URL | https://www.plazahomes.co.jp |
港区対応のおすすめ
賃貸管理会社 3選
港区の不動産経営において、管理会社の能力不足は致命的な収益悪化を招きます。1ヶ月の空室による機会損失、対応の遅れに伴うオーナー側の拘束時間、そして安易な値下げ提案による資産価値の毀損は、放置すべきではありません。
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※2 参照元：TonTon公式HP（https://tonton-inc.com/lp/K6hJLQGr3/）
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